Изменение тарифов ЖКХ с 1 июля 2025 года: подробности
Мордовия, Пермский край и Кузбасс станут лидерами роста цен на коммунальные услуги в 2025 году. Расскажем: почему власти пересматривают тарифы, и на сколько подорожает плата за газ, отопление, электроэнергию, воду и вывоз мусора в разных регионах после 1 июля.
Фото: Евгений Епанчинцев/ТАСС
Содержание
Индексация тарифов ЖКХ в 2025 году
С 1 июля в России вырастут тарифы на коммунальные услуги. Средний размер индексации, согласно распоряжению Правительства РФ, составит 11,9%. Изменятся стоимость холодной и горячей воды, электроэнергии, тепла, газа, а также вывоза ТКО. В частности тарифы на газ для населения с 1 июля 2025 года увеличатся на 10,3%, индексация тарифов на электроэнергию заложена на уровне 12,6%.
Корректировать ежегодно тарифы с учетом общего уровня инфляции необходимо для развития отрасли, утверждают власти. К примеру, плановое повышение оптовых цен требуется «для обеспечения надежности поставок природного ресурса, а также продолжения реализации программ социальной газификации и соединения новых регионов с Единой системой газоснабжения«, отмечается в прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов.
«Цены на электроэнергию вырастут в 2025 г. в связи с корректировкой прогнозного уровня инфляция и темпов индексации оптовых цен на газ для всех категорий потребителей, а также реализацией крупных инвестиционных проектов в электроэнергетике», – поясняется в том же документе.
Повышение тарифов ЖКХ по регионам
Утвержденная правительством индексация — это средние, но не окончательные показатели повышения стоимости услуг ЖКХ по России. Решение о росте тарифов в конкретном муниципальном образовании на основе правительственного документа принимают региональные власти: главы субъектов РФ утверждают Указы о предельных (максимальных) индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях. Минимальный рост, судя по утвержденным на местах документах, с 1 июля ожидается в Югре, а также в Амурской и Сахалинской областях. Максимальный – в Мордовии, Пермском крае и на Кузбассе.
Среди регионов Северного Кавказа с наибольшим увеличением тарифов на коммунальные услуги также входит Республика Дагестан (17,5%) — согласно среднему индексу по субъекту, установленному правительством. А, например, в Чеченской республике рост будет умеренным — 9,2%.
Регионы с наибольшим ростом тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2025 года
| № | Субъект РФ | Средний индекс по субъекту РФ* |
Предельные (максимальные) индексы изменения размера платы за комуслуги** |
| 1 | Пермский край | 21,1% | 25,3% |
| 2 | Архангельская область | 20% | 24,8% (кроме г.о. «Новая Земля» - 11,9%) |
| 3 | Кемеровская область — Кузбасс | 19,8% | 19,8 – 26,1% |
| 4 | Республика Северная Осетия — Алания | 19,1% | 19,1% |
| 5 | Республика Мордовия | 18% | 18 – 39,2% |
| 6 | Челябинская область | 18% | 11,1 – 19,9% |
| 7 | Республика Ингушетия | 17,6% | 14,82 – 21,14% |
| 8 | Республика Дагестан | 17,5% | - |
| 9 | Республика Татарстан | 17,5% | 17,5 – 22,3% |
| 10 | Алтайский край | 15,5% | 18% |
*Согласно распоряжению правительства РФ № 3287-р от 15 ноября 2024 года
** Согласно соответствующим указам глав регионов
Регионы с наименьшим ростом тарифов на коммунальные услуги с 1 июля 2025 года
| № | Субъект РФ | Средний индекс по субъекту РФ* | Предельные (максимальные) индексы изменения размера платы за комуслуги** |
| 1 | Амурская область | 8,6% | 10 – 10,7% |
| 2 | Республика Алтай | 8,8% | 10,9% |
| 3 | Ханты-Мансийский автономный округ — Югра | 9% | 9% |
| 4 | Чеченская Республика | 9,2% | - |
| 5 | Ямало-Ненецкий автономный округ | 9,2% | 10 – 11% |
| 6 | Ненецкий автономный округ | 9,6% | 11,7% |
| 7 | Чукотский автономный округ | 9,9% | 10,3 – 11,6% |
| 8 | Сахалинская область | 10% | 10% |
| 9 | Республика Карелия | 10,2% | 12,3% |
| 10 | Приморский край | 10,2% | 12,7% |
*Согласно распоряжению правительства РФ № 3287-р от 15 ноября 2024 года
** Согласно соответствующим указам глав регионов
Вырастут цены на комуслуги и в столицах. В Москве тарифы ЖКХ будут проиндексированы в среднем на 15%, в Московской области — на 13,5%. Петербуржцам с 1 июля придется платить за «коммуналку» на 14,6% больше, а жителям Ленинградской области — на 15%. Причем речь идет не только о коммунальных услугах, но и о жилищных. Разница между категориями заключается в том, кто утверждает новые тарифы: государство или сами жители.
- Коммунальные услуги – вода, тепло, свет, канализация, мусор.
«От жителей ничего не зависит: тариф утверждает региональный регулятор раз в год, обычно с 1 июля. В большинстве регионов прибавка в последние годы — 6–8%, иногда больше, если инфляция разгоняется», — говорит Елена Шерешовец, соучредитель и Глава Экспертного совета Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1», член комитета ЖКХ ТПП РФ.
- Жилищные услуги – управление домом, уборка, текущий ремонт и прочее.
Размер платы находится в ведении общего собрания собственников. Жители сами решают: или каждый год голосовать заново, утверждать в бюджете расходы на ремонт того, что износилось и требует обновления. Или заранее зафиксировать в договоре формулу «существующий тариф+официальная инфляция». В этом случае плата индексируется автоматически, пояснила Шерешовец.
Почему растут тарифы ЖКХ
Повышение цен на жилищно-коммунальные услуги в России вызвано необходимостью организовать бесперебойную работу коммунальной инфраструктуры, говорят опрошенные «Движение.ру» эксперты. Правительство ежегодно пересматривает тарифы, чтобы не допустить критических аварий, а также обеспечить коммунальные службы средствами для качественного и своевременного обслуживания домов.
«Чаще всего тарифы ЖКХ пересматриваются и корректируются раз в год — обычно это происходит 1 июля. Такой выбор даты обусловлен тем, что за полгода успевает накопиться определенная инфляция, растут расходы коммунальных предприятий. Чтобы компании могли покрывать свои затраты и планировать бюджет на обслуживание сетей и оборудования, вводится новая цена, утвержденная заранее и согласованная с регионами», — пояснил общественный деятель, эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Исключением стал 2019 год, когда индексация проводилась дважды — с 1 января тарифы выросли на 1,7%, а с 1 июля – еще на 2,4%. Причина двойного повышения — увеличение ставки налога на добавленную стоимость (НДС) с 18% до 20%. В Минэкономразвития тогда объясняли: однократное увеличение тарифов привело бы к снижению доходов коммунальных предприятий.
Дважды тарифы пересматривали и в 2022 году — на конец года перенесли индексацию следующего, 2023-го. Так что с 1 июля 2022 года цены на коммунальные услуги выросли на 4%, а с 1 декабря – еще на 9%. В 2023-м повышений не было.
«Сфера ЖКХ живет по тем же правилам, что и все мы, в той же экономике. Влияют глобальные события – санкции, инфляция. Цены на энергоносители, трубы, реагенты, так же как и на запчасти для лифтов и насосов растут. Еще один важный момент — оплата труда. Если слесарям, электрикам, диспетчерам не индексировать зарплату, она “дешевеет” и люди уходят туда, где платят больше – в военную сферу, строительные компании или даже в курьеры. Все это складывается в себестоимость услуги», — объяснила Елена Шерешовец.
Тарифы растут ежегодно, и рассчитывать, что этот рост остановится не стоит, по крайней мере пока, говорит эксперт: полностью «заморозить» рост можно только при низкой инфляции или при щедром бюджетном субсидировании отрасли. Но пока этих условий нет. Прогнозировать дальнейшее повышение тарифов сложно — уровень индексации будет зависеть от реальной инфляции, топливных цен и курса рубля.
Обновлено:
Следите за нашими новостями в удобном формате
Перейти в Telegram
