Сбербанк продает офисы в Пензе и Оренбурге за 230 млн рублей

Поволжский филиал АО «РАД» выставил на продажу офисы Сбербанка в Пензе и Оренбурге за 205,8 млн руб. и 26,4 млн руб. соответственно. Оба лота расположены в центре городов, в зданиях с яркой, запоминающейся архитектурой, сообщает пресс-служба РАД.

Площадь офисов в Пензе составляет 6190,5 кв. м. Также в лот входит 46/100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 7 712 кв. м. Помещения занимают около 50% площади современного бизнес-центра, в котором находится головное отделение Сбербанка РФ в Пензе. Сбербанк оставляет за собой право арендовать у нового собственника 2 420,1 кв. м до 31 декабря 2027 года. Аукцион состоится 26 июня 2025 года.

«Здание регионального отделения Сбербанка — знаковый объект на карте Пензы. При этом помещения, остающиеся в аренде у банка, обеспечат новому собственнику ежегодный арендный поток в объеме 47 млн рублей. Оставшуюся площадь можно сдать небольшим компаниям, окупив инвестицию за 5-6 лет», — считает директор Поволжского филиала АО «РАД» Наталья Харланова.

Помещение в центре Оренбурга расположено на первом этаже здания в неоклассическом стиле с соответствующим интерьером. Недалеко находятся здания мэрии и минздрава, а также достопримечательности города. Площадь офиса составляет 573,8 кв. м. Аукцион назначен на 23 июня 2025 года. 

Осенью 2024 года Т-банк арендовал у сети Business Club пространство в бизнес-центре «Искра» в Москве площадью 24 тыс. кв. м. Эксперты назвали сделку самой крупной на рынке гибких офисов в России.