За май банки России выдали на 60% меньше ипотечных кредитов, чем год назад

Банки Росси выдали 52,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 231,2 млрд рублей по итогам мая текущего года, следует из данных Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ), есть в распоряжении ИА «Движение.ру». Для сравнения, показатели сократились на 60% как по количеству, так и по объему кредитов по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда было оформлено 132,4 тыс. кредитов на 584,6 млрд рублей.

Средний размер ипотечного кредита за год практически не изменился и составил 4,40 млн рублей в мае 2025 года против 4,42 млн рублей за аналогичный период прошлого года. В то же время средний срок кредитования увеличился на 4 месяца и составил 264 месяца (22 года) в мае 2025 года по сравнению с 260 месяцами (21 год 8 месяцев) в мае 2024 года.

По сравнению с апрелем текущего года данные майского кредитования также показывают снижение на 20% (65,52 тыс. кредитов на сумму 289,93 млрд рублей в апреле текущего года). Средний размер кредита сократился на 1%, составив 4,40 млн рублей в мае против 4,43 млн рублей в апреле. Кроме того, средний срок кредитования увеличился на 1 месяц, достигнув 263 месяцев.

Всего за первые пять месяцев 2025 года было выдано 253,74 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,12 трлн рублей. Это на 50% меньше по количеству и на 48% меньше по объему по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, когда банки выдали 509,45 тыс. кредитов на 2,14 трлн рублей.

В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования в мае вошли: 

• Москва — 4,48 тыс. кредитов на 31,66 млрд руб. (по сравнению с апрелем количество и объем −24%);
• Московская область — 3,31 тыс. кредитов на 19,95 млрд руб. (-24% и −22% соответственно);
• Санкт-Петербург — 2,45 тыс. кредитов на 14,23 млрд руб. (-24% и −22% соответственно);
• Татарстан — 1,75 тыс. кредитов на 8,05 млрд руб. (-17% и −14% соответственно);
• Краснодарский край — 1,77 тыс. кредитов на 7,98 млрд руб. (-26% и −27% соответственно).

В то же время, самые крупные средние ипотечные кредиты в мае наблюдались в Москве — 7,07 млн руб. (без изменений за месяц), Московской области — 6,03 млн руб. (+2% по сравнению с апрелем), и в Санкт-Петербурге — 5,80 млн руб. (+3%).

Самые длительные средние сроки ипотеки зафиксированы в Ингушетии — 316 месяцев (26 лет и 4 месяца), а самые короткие — в республике Алтай, где этот срок составляет 198 месяцев (16 лет и 6 месяцев).