В апреле банки выдали на 44% меньше ипотечных кредитов, чем год назад

Банки выдали 62,3 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 272,6 млрд рублей в апреле текущего года. Это на 44% меньше по количеству и объему, чем год назад, говорится в исследовании Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ), есть в распоряжении ИА «Движение.ру». 

Средний размер ипотечного кредита вырос за год на 1%: с 4,34 до 4,38 млн рублей, а средний срок кредитования стал короче сразу на 10 месяцев — с 274 до 264 месяцев.

По сравнению с мартом 2025 года рынок показал небольшой рост: количество выдач подскочило на 11%, а объем — на 9%. В марте было оформлено 56,15 тыс. ипотек на 250,97 млрд рублей. Однако средний кредит стал меньше на 2% — в марте он составлял 4,47 млн рублей. Сроки по займам остались прежними.

Всего за первые четыре месяца 2025 года банки выдали 198,31 тыс. ипотечных кредитов на сумму 868,96 млрд рублей — это на 48% и 45% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.

В ТОП-5 регионов по объемам ипотечного кредитования вошли:

• Москва — 4,87 тыс. кредитов на 33,84 млрд руб.;
• Московская область — 3,53 тыс. кредитов на 20,60 млрд руб.;
• Санкт-Петербург — 2,73 тыс. кредитов на 15,41 млрд руб.;
• Краснодарский край — 1,93 тыс. кредитов на 8,83 млрд руб.;
• Татарстан — 1,89 тыс. кредитов на 8,47 млрд руб. 

Самые крупные суммы ипотечных кредитов в апреле получили жители Москвы — в среднем 6,95 млн рублей, Московской области — средний размер ипотеки составил 5,95 млн рублей (+8%), а в Санкт-Петербурге — 5,64 млн рублей (—1%).

Самый длинный срок по ипотеке в апреле зафиксирован в Адыгее — 360 месяцев (30 лет), а самый короткий — в Республике Алтай, где средний срок составляет 209 месяцев (17 лет и 5 месяцев).