Жильцам новостроек могут в 5 раз сократить отсрочку по взносам на капремонт

Минстрой предложил сократить отсрочку по уплате взносов на капремонт для новостроек с 5 лет до 1 года. Это необходимо, чтобы ускорить накопление средств на будущий капитальный ремонт, следует из разъяснений министерства к законопроекту об изменениях в Жилищном кодексе.

«Законопроектом предусмотрено сокращение максимального периода отсрочки по наступлению уплаты взносов на капитальный ремонт с 5 лет до 1 года. Период уплаты взносов на капитальный ремонт должен быть максимально приближен к периоду эксплуатации многоквартирного дома, так как современные многоквартирные дома содержат дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы, износ которых начинается с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию», — сказано в пояснительной записке к документу.

Региональные власти самостоятельно устанавливают период рассрочки для новостроек. В 27 субъектах Российской Федерации он оставляет от 4,5 до 5 лет, в 19 регионах  — от 3 до 4 лет, а еще в 18 — от 1 года до 2 лет. Отсрочка менее 1 года установлена в 21 субъекте РФ.

Также законопроектом предлагается разрешить региональным властям увеличивать взносы на капремонт, если это необходимо для замены лифтов или для оплаты уже выполненных работ. В этом случае размер взносов будет дифференцироваться для разных домов.

Ранее вступил в силу закон об увеличении предельного размера фактических взносов на специальном счете с 50% до 60%. Если этот уровень не будет достигнут, собственники помещений обязаны погасить задолженность в течение пяти месяцев. В случае невыполнения этого условия, взносы переведут со специального счета на счет регионального оператора.