Девять девелоперов из Топ-20 снизили выручку по итогам первого полугодия 2025 года

В тройку девелоперов по падению вошли: ГК «Югстройинвест», ГК «Точно» и Setl Group

Фото: Валентин Антонов/ТАСС

Девять из Топ-20 крупнейших российских девелоперов из рейтинга ЕРЗ сократили выручку в первом полугодии 2025 года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование компании Macon, основанное на данных ДОМ.РФ. Наибольшее сокращение заметно у ГК «Югстройинвест» (-45% до 29 млрд руб.).

Далее идут ГК «Точно» (-43% до 10 млрд руб.) и Setl Group (-41% до 52 млрд руб.). Также снижение выручки фиксируют у компаний «Расцветай», «Эталон», «Самолет», А101, Level Group и «Брусника».

Наиболее заметное падение, согласно данным ДОМ.РФ отмечено в Краснодарском крае (на 46%), Новосибирской (на 42%) и Свердловской (на 39%) областях. Среди компаний, работающих в этих регионах, можно выделить ГК «Точно» и «Югстройинвест», которые занимаются строительством в Краснодаре и Ростове-на-Дону. Setl Group и «Эталон» ведут проекты в Санкт-Петербурге, ГК «Расцветай» — в Новосибирске и Санкт-Петербурге, а «Брусника» осуществляет строительство в Новосибирске и Екатеринбурге.

Некоторым застройщикам удалось сохранить и даже увеличить выручку:

ССК (+102% до 38 млрд руб.);
«Развитие» (+86% до 10 млрд руб.);
«Донстрой» (+54% до 100 млрд руб.);
ПИК (+12% до 228 млрд руб.);
MR Group (+11% до 48 млрд руб.);
«Страна девелопмент» (+9% до 28 млрд руб.).

Напомним, продажи застройщиков в денежном выражении упали на 2% за год, составив 1,9 трлн рублей.

За пять месяцев 2025 года доля сделок в ипотеку уменьшилась до 58% (по сумме), в то время как доля продаж за наличные средства и в рассрочку выросла до 42%, отмечают аналитики. Для сравнения, в 2024 году доля продаж в ипотеку составляла 77%, а наличными — 23%. На 1 июня текущего года объем продаж в рассрочку составил 1,4 трлн рублей, что составляет 17% от заключенных ДДУ.