В июле в мегаполисах РФ ввели в продажу 28 новых проектов

В крупнейших российских городах с населением свыше 1 млн человек в июле 2025 года стартовали продажи 28 новых проектов на первичном рынке жилья. Из всех городов Екатеринбург занял лидирующую позицию по общей площади новостроек, за ним следуют Санкт-Петербург и Пермь, следует из подсчетов аналитической платформы bnMAP.pro.

Согласно данным экспертов, в мегаполисах в июле было предложено 10,2 тыс. новых лотов, что на 18% превышает показатели июня. При этом суммарная проектная площадь нового жилья составила 482,2 тыс. кв. м, что на 7% больше, чем месяцем ранее.

В тройке лидеров по проектной площади жилья в июле стали: 

• Екатеринбург — старт продаж пяти проектов с пятью корпусами, предлагающими 2,8 тыс. квартир с общей площадью 132,4 тыс. кв. м.;
• Санкт-Петербург — пять проектов с восьмью корпусами и 1,9 тыс. лотами на 77,9 тыс. кв. м.;
• Пермь — шесть новых проектов с девятью корпусами, содержащими 1,5 тыс. квартиры общей площадью 74 тыс. кв. м.

Несмотря на активное развитие рынка, в Москве был отмечен лишь один новый проект с одним корпусом на 286 квартир и общей площадью 15,1 тыс. кв. м. Не было стартов новых проектов в Краснодаре, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Омске.

Справка: Исследованы все типы и классы новостроек. В расчет вошли только открытые классические продажи на старте. Не учитывались проекты реновации, а также проекты, стартующие с закрытыми продажами. Также не учитывались новые корпуса, добавленные в уже существующие проекты. Текст подготовлен без использования AI систем.

Напомним, средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента (эконом- и комфорт-класс) выросла в 2,5 раза за пять лет. 

Наибольший рост стоимости был зафиксирован:

• в Самаре: 141 тыс. руб., в 3,4 раза;
• Омске: 148 тыс. руб., в 3,3 раза;
• Челябинске: 162 тыс. руб., в 3,2 раза.