Дисконт долгосрочной аренды в мегаполисах достиг 9,4% в июле 2025 года

Средний дисконт при сдаче квартир на долгий срок в мегаполисах России достиг 9,4%. При этом доля объявлений со снижением цены выросла до 25,8% на конец июля 2025 года против 20,2% годом ранее. Об этом говорится в исследовании сервиса «Яндекс Аренда». 

Стоимость не менялась в 69,2% объявлений. Лишь в 5% случаев арендодатели повышают цену, в среднем на 11,1% по городам-миллионникам. 

«При этом в более чем четверти объявлений в мегаполисах арендодатели идут на уступки. Собственники жилья могут снижать ставку в объявлении, чтобы найти арендатора быстрее. Чаще всего ускорить процесс заселения хотят из-за личных обстоятельств: приближающегося отпуска, из-за рабочих дел, переезда, покупки жилья», — отметил Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда». 

Больше всего квартир со снижением стоимости в объявлении в следующих городах:

• Краснодар (37,6%);
• Воронеж (35,8%);
• Екатеринбург (34,1%);
• Челябинск (31,2%);
• Москва (30,6%).

В июле 2025 года медианная ставка долгосрочной аренды в городах‑миллионниках по всем типам квартир составила 35 тыс. руб., что на 2,4% выше уровня прошлого месяца. Рост медианы сопровождался увеличением активности арендаторов на 8,4% за месяц и одновременным сокращением объема предложения на 2,7%.