ГК «Основа» построит в Чите свой первый региональный проект за 8 млрд рублей

Группа компаний «Основа» начала возводить в Центральном районе Читы у набережной реки Читинка жилой комплекс «Сенсация». Для девелопера это первый региональный проект. В него инвестируют 8 млрд руб., сообщили в пресс-службе застройщика.

ЖК построят в две очереди. Ввести его в эксплуатацию планируют в 2028 году. Всего в проект войдет шесть домов по 13-15 этажей общей площадью 91,8 тыс. кв. м, включая 57,5 тыс. кв. м квартир. Более 1,6 тыс. кв. м жилья с готовой отделкой компания безвозмездно передаст городу для социальных нужд. В ЖК будет подземный паркинг на около 300 машиномест и кладовые. Еще 7,4 тыс. кв. м коммерческих помещений запроектировано для объектов инфраструктуры.

На ее создание из общего объема инвестиций направят 2 млрд руб. Так, за 710 млн руб. планируют построить поликлинику площадью 1,3 тыс. кв. м на 160 посещений в смену, а также торговую и бытовую инфраструктуру, за 540 млн руб. — инженерную инфраструктуру. Еще 490 млн руб. компания вложит в развитие транспортного обеспечения. 

Комплекс строят по концепции «город в городе». На первых этажах домов будут магазины, кафе и другая сопутствующая инфраструктура. Во второй очереди запланировано строительство спортивного зала. В каждом доме будут лобби с комнатами для хранения детских колясок и велосипедов, гостевые санузлы, лапомойки для домашних питомцев и мягкие зоны отдыха.

Близко к ЖК есть школа и 4 детских сада, а в 10 минутах — большой медицинский кластер с детской больницей, Краевой клинической больницей, Перинатальным и Диагностическим центрами и т.д. Недалеко от ЖК уже открыты футбольный клуб, бассейн, ледовый дворец с секциями по фигурному катанию и хоккею, а также парк Победы и Ботанический сад, Центр молодежной культуры, Школа искусств, фитнес-клубы и другое. 

Сейчас на старте продаж средняя стоимость 1 кв. м в ЖК составляет 166,7 тыс. руб., а минимальная цена — 5 млн руб. за студию площадью 29 кв. м. Купить квартиры можно как по 100% оплате, так и в ипотеку, включая Дальневосточную ипотеку со ставкой 2% годовых, семейную ипотеку и ипотеку без первоначального взноса.

«Забайкальский край, и, в частности, Читу, мы оцениваем как одну из самых интересных и перспективных локаций как с точки зрения инвестиционной привлекательности, так и потенциальной емкости рынка», — сообщил ИА «Движение.ру» президент ГК «Основа» Александр Ручьев, отметив, что это первый и пока единственный региональный проект.

В 2023 году Александр Ручьев и губернатор Забайкальского края Александр Осипов подписали соглашение о проектировании масштабного проекта ЧИТА 2.0. В новый город с бизнес-кластерами, научно-техническими центрами, образовательной и медицинской инфраструктурой, а также развлекательными, культурными и спортивными объектами планируют инвестировать 30 млрд руб.