Самые доступные апартаменты в Крыму дешевле аналогичных по площади в Сочи в 4 раза

Самое доступное жилье на побережье обнаружено в Крыму, в Сакском городском округе. Здесь апартаменты комфорт-класса площадью 13,4 кв. м, расположенные всего в 150 метрах от моря, можно купить за 2,2 млн руб., говорится в исследовании экспертов bnMAP.pro. Для сравнения, самая компактная недвижимость — в Сочи — стоит в 4 раза дороже, несмотря на схожие площади. 

Средняя стоимость «квадрата» на крымском побережье — 304,4 тыс. руб., что на 25,7% выше показателя прошлого года (242,2 тыс. руб.). 

В Калининградской области (Гурьевский округ, Балтийское море) минимальный ценник на однокомнатную квартиру эконом-класса — 2,5 млн руб. за 26 кв. м, при удаленности от моря 3,3 км. Средняя цена здесь — 234,9 тыс. руб. за кв. м (+21,8% за год). 

В Краснодарском крае (город Ейск, Азовское) самая доступная «однушка» площадью 35,5 кв. м стоит от 3 млн руб. До моря — 1,6 км. Средняя цена по побережью края — 478,2 тыс. руб. за кв. м, что на 17,5% выше прошлогодних 407,1 тыс. руб. 

Самые маленькие квартиры не всегда самые дешевые, отмечают эксперты. Их стоимость зависит от престижности локации и класса жилья. Так:

• самый компактный вариант найден в Сочи (Краснодарский край) — апартаменты площадью 13,2 кв. м стоимостью 8,9 млн руб.;
• в Калининградской области (город Светлогорск) апартаменты в сегменте бизнес-класс площадью 22,1 кв. м обойдутся минимум в 7,5 млн руб. 

Как считали:
Эксперты bnMAP.pro провели анализ рынка прибрежного жилья в России и выяснили, сколько стоит самая доступная квартира у моря в основных курортных зонах — Краснодарском крае, Крыму и Калининградской области. В исследование вошли все жилые комплексы, квартиры и апартаменты в открытой продаже, расположенные не дальше 3,5 км от береговой линии. Текст создан без участия AI систем.

Напомним, стоимость самой дорогой квартиры в России, выставленной на продажу, составляет 2,7 млрд руб. Пентхаус находится в престижном клубном доме в Гранатном переулке, недалеко от Патриарших прудов в Москве, сообщают аналитики «Домклик».

Площадь квартиры без отделки составляет 900 кв. м. Вместе с пентхаусом также продаются четыре машино-места площадью 58 кв. м.