Треть родителей планируют покупку жилья для ребенка-студента в ближайшем будущем

Около 29% российских родителей задумываются о покупке квартиры для ребенка на время его учебы, а 7% уже оформили сделку. Вместо покупки многие готовы помогать с арендой — почти половина семей оплачивают ее полностью, еще четверть покрывают часть расходов, говорится в исследовании сервисов «Яндекс Недвижимости» и «Яндекс Аренды». 

По данным исследования:

• 6,8% родителей уже приобрели жилье;
• 8,7% находятся в поиске;
• 20% планируют покупку в будущем. 

Среди желающих вложиться в недвижимость 52% рассчитывают на сумму в 3 млн руб., 28% готовы потратить до 5 млн руб., а 20% — более 5 млн руб. 

Для покупки чаще всего используют ипотеку (56%) или личные сбережения (54%), при этом 17% рассчитывают на помощь семьи, а 14% — на продажу других активов. Чаще выбирают однокомнатные квартиры (46%) и студии (31%), реже двухкомнатные варианты (20%). Наибольший интерес вызывает вторичная недвижимость (45%), за новостройку голосуют 33%. Для 20% тип жилья не важен, а часть родителей рассматривает покупку частного дома.

«Покупка квартиры для студента все чаще воспринимается родителями как стратегическое решение, а не просто способ решить вопрос с проживанием на время учебы. Более 40% родителей, у которых несколько детей, планируют приобрести отдельную недвижимость для каждого. При этом после выпуска ребенка большинство (47%) готовы сохранить жилье для дальнейшего проживания выпускника, еще около 20% — для сдачи в аренду, а почти 14% — для обучения второго ребенка. Интересно, что решение о покупке в большинстве семей принимается коллективно: в 45% случаев — всей семьей, включая самого студента», — отмечает Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости». 

Среди родителей, которые пока не рассматривают покупку жилья для детей-студентов, значительная часть готова поддерживать их материально при аренде. 43% готовы полностью оплачивать съем, а 26% — частично. Большинство (78%) считают приемлемыми траты на жилье в пределах 10–30 тыс. руб. в месяц. 

Однако в крупных городах фактическая аренда обходится дороже. По данным «Яндекс Аренды», студенты снимают квартиры по медианным ставкам: 

• Краснодар — 26 400 руб.;
• Ростов-на-Дону — 28 600 руб.;
• Новосибирск — 32 200 руб.;
• Екатеринбург — 32 400 руб.;
• Санкт-Петербург и Ленобласть — 34 200 руб.;
• Москва и область — 57 900 руб. 

В Московском регионе работающие студенты чаще всего выбирают однокомнатные квартиры (58%, 47 900 руб.), реже — двухкомнатные (27%, 59 200 руб.), студии (9%, 50 400 руб.) и трехкомнатные (6%, 67 800 руб.). 

Не работающие студенты предпочитают студии (42%, 37 тыс. руб.), двухкомнатные (26%, 74 300 руб.), трехкомнатные (21%, 80 тыс. руб.) и однокомнатные (11%, 46 500 руб.). 

Главное внимание при выборе жилья уделяется внутренним характеристикам: хорошие соседи (62%), качественный ремонт (55%), быстрый интернет (49%), полная меблировка и техника (46%). Ценятся балкон, современный дом, лифт, красивый вид из окна, охрана. Близость к вузу важна лишь для трети респондентов — большинство готовы к поездкам, если квартира комфортна и безопасна.

Напомним, студенты составляют лишь малую часть арендаторов на рынке съемного жилья в крупных городах России. Большинство учащихся колледжей и бакалавриата предпочитают общежития или проживание с родственниками. А к долгосрочной аренде переходят только при появлении стабильного дохода — чаще всего это магистранты, аспиранты и студенты с подработкой, сообщил ИА «Движение.ру» Роман Жуков, руководитель сервиса «Яндекс Аренда».