Ипотека без льгот останется недоступной еще год — Греф

Российский рынок ипотеки пока не сможет обходиться без государственных программ и стабилизируется не ранее чем через год. Об этом сообщил на полях Восточного экономического форума (ВЭФ) Сбербанка Герман Греф в интервью Наиле Аскер-заде на канале «Россия 1». 

По его словам, сегодня ипотечный рынок находится в состоянии «болезни» после перегрева последних лет. Льготная ипотека была оправданной мерой во время пандемии и в 2022 году, но затем стимулирование затянулось, что привело к перегреву. 

«Мы сейчас очень резко затормозили. И, конечно, девелоперские компании платят за это отсутствием возможности запланированных продаж. А люди — доступностью ипотеки», — цитируют главу Сбера «РИА Недвижимость». 

По мнению Грефа, ситуация начнет нормализоваться, когда рыночная ставка опустится ниже 12% годовых, а пока рынок будет зависеть от господдержки как минимум еще год. 

Напомним, 3 сентября 2025 года кабинет министров РФ согласовал дополнительное финансирование 100,4 млрд рублей из резервного фонда на продление и поддержку программ льготного жилищного кредитования.  

Основную часть средств — 53,4 млрд руб. — направят на «Семейную ипотеку». На программы «Дальневосточная» и «Арктическая ипотека» при льготной ставке 2% предусмотрено 9,6 млрд руб.