Рынок ипотеки в сентябре в три раза превысил показатели первого полугодия 2025 года

Выдачи по рыночным ипотечным программам почти в три раза превысили среднемесячные показатели первого полугодия 2025 года. За сентябрь выдали 34 тыс. кредитов на сумму 86 млрд рублей, что на 20% и 23% больше августа соответственно, следует из еженедельного дайджеста ДОМ.РФ.

Для сравнения, в январе—июне средние месячные показатели составляли 16 тыс. кредитов на 34 млрд рублей. 

«Постепенное восстановление рыночной ипотеки происходит на фоне продолжающегося снижения
рыночных ставок: до ~21% на конец сентября (-3 п.п. за 3 месяца)», — следует из данных дайджеста.

По итогам девяти месяцев текущего года, банки выдали 590 тыс. ипотечных кредитов, что на 44% меньше по сравнению с тем же периодом 2024 года. Общий объем выданных средств составил 2,6 трлн рублей, сократившись на 33%.

В том числе по рыночным программам выдали 184 тыс. кредитов, что на 54% меньше год к году, на сумму 0,4 трлн рублей (-64%).

По льготным программам выдали 368 тыс. кредитов (-31%), на сумму 2,1 трлн рублей (-26%). Если не учитывать «Льготную ипотеку», то выдачи по льготным программам превысили показатели прошлого года как по количеству (+4%), так и по объему (+1%).

Кроме того, еще 39 тыс. кредитов оформили в рамках траншей по ранее выданным ссудам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).