ДОМ.РФ: Ожидание роста цен и ипотечных ставок повысит спрос на жилье

Доля россиян, оценивших условия для покупки жилья как хорошие, за месяц выросла на 3 п.п. и достигла 24%. Это объясняется снижением оптимизма населения по поводу уровня цен и ипотечных ставок, говорится в аналитическом обзоре ДОМ.РФ «Рынок жилья и ипотеки».

Опрос, проведенный в сентябре ДОМ.РФ и АЦ ВЦИОМ, показал, что доля россиян, ожидающих снижения ипотечных ставок сократилась за месяц с 22 до 19%. Число тех, кто опасается роста цен на жилье, выросло с 51 до 53%.

«Такие тенденции по ставкам — реакция на усилившиеся опасения по замедлению или прекращению снижения ключевой ставки Банком России <…> Откладывание покупки жилой недвижимости на более позднее время становится менее целесообразным», — сказано в комментарии к исследованию.

Кроме того, спрос на жилье, по оценке ДОМ.РФ, будет стимулировать рост числа людей, которые ожидают улучшения своего финансового положения в ближайшие 6 месяцев. Их доля за месяц выросла на 3 п.п. и достигла 27%.

Продажи жилой недвижимости по ДДУ в 2026 году вырастут на 9%, следует их прогноза Сбербанка, который бы представлен в середине октября на конференции для застройщиков. Оживление спроса эксперты связывали со снижением ключевой ставки — это может стимулировать переток денег населения с депозитов в недвижимость.