Парковки в Петербурге стали дешевле, чем в большинстве городов-миллионников

Покупка и аренда автопарковок в Санкт-Петербурге дешевле, чем в большинстве городов-миллионников. Это результат решения властей о нормативах парковочных мест в новых ЖК, говорится в исследовании Домклик.

Парковочное место в Петербурге в октябре продавали в среднем за 880 тыс. руб., а сдавали в аренду — за 7 тыс. руб. в месяц. Это меньше, чем во всех крупнейших городах России за исключением Воронежа, Краснодара и Волгограда. Там стоимость покупки составляет 859, 800 и 725 тыс. руб. соответственно. Аренда — 6 тыс. в Воронеже и 4 тыс. в Краснодаре. По Волгограду данных нет.

Более низкие цены в Санкт-Петербурге объясняются выходом на рынок большого количества многоуровневых паркингов в построенных на периферии города ЖК эконом- и комфорт-класса.

«Их планирование и возведение является обязанностью застройщиков, так как строительные нормы Санкт-Петербурга требуют обеспечить хотя бы одним парковочным местом от 80 до 150 кв. метров жилой площади», — говорится в комментарии к исследованию.

В Москве требования менее строгие и зависят от класса новостроек. В столице меньше предложение парковок и самые высокие цены: 15 тыс. рублей за аренду и 1,9 млн рублей за покупку.

Медианная стоимость аренды машиноместа в городах-миллионниках составляет 8 тыс. рублей в месяц, а цена покупки 1,2 млн рублей.  Покупка парковочных мест подорожала, в среднем, на 35,4%, аренды — на 11,1%.

Общее число объявлений о продаже парковочных мест в крупнейших городах за год выросло более чем на 154%, аренды — на 29,1%. Количество гаражей на рынке: выросло на 36,2% в продаже и на 56,8% в аренде.

Цены на парковочные места в новостройках городов-миллионников в 2021-2024 годах годах выросли на 90%, подсчитали ранее в «Циан.Аналитике». Стоимость паркинга увеличивалась вместе с ростом цен на жилую недвижимость и автомобили,