В сталинской высотке у Кремля продают десять квартир за 750 млн рублей

В московской сталинской высотке на Котельнической набережной, 1/15кБ, выставлена на продажу часть здания площадью 872,6 кв. м за 750 млн рублей. Как указано в объявлении «Циан», в сделку входят десять квартир, расположенных с 4 по 8 этажи.

Продажа сразу нескольких квартир в таких домах — редкость, рассказал ТАСС аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Обычно крупные квартиры разделяют на меньшие, чтобы продать по отдельности. В данном случае объект, вероятно, использовался под мини‑отель, и теперь интересен инвесторам для подобного бизнеса или для перепродажи квартир по отдельности. Эксперт отмечает, что в текущих условиях высокая стоимость заемных средств осложняет реализацию подобных объектов, снижая их потенциальную доходность.

Дом — одна из семи сталинских высоток, построенных в 1953 году. В помещении сделан евроремонт, есть три совмещенных и семь раздельных санузлов, а также кухня площадью 20 кв. м. Из окон квартиры открываются виды на Кремль и Кремлевскую набережную либо во внутренний двор. Имеется отдельный вход и парковка за шлагбаумом.

Напомним, самый дорогой лот на рынке жилья России находится в центре Москвы — в элитной новостройке ЦАО. Его стоимость составляет 8,9 млрд рублей.

На противоположном конце ценовой шкалы — студия в Воронеже площадью 20,9 кв. м, которая обойдется всего в 2,1 млн рублей. Разница между этими предложениями превышает 4  тыс. раз, сообщали аналитики bnMAP.pro.