Разрыв стоимости «квадрата» в Москве между самым дорогим и дешевым жильем достиг 29 раз

Средняя стоимость самого дорого лота составляет 4,9 млрд рублей

Москва. Вид на Хамовники и высотку на Котельнической набережной

Фото: Артем Геодакян/ТАСС

Самое дорогое и самое доступное жилье в границах «старой» Москвы отличается по максимальной стоимости квадратного метра почти в 29 раз по итогам октября текущего года. Об этом следует из данных, подготовленных аналитическим центром «Движение.ру».

Абсолютным лидером рейтинга стал «Клубный дом Обиденский № 1» от Sminex в районе Хамовники, где средняя цена 1 кв. м составляет 9,5 млн руб., максимальная 9,7 млн руб., а средняя стоимость лота — около 4,9 млрд руб. На противоположном полюсе — Митинский лес от ПИК в Митино, где кв. м стоит в среднем 257 тыс. руб. (максимально 335 тыс.), а лот обойдется почти в 16 млн руб.

В топ-3 ЖК с самыми дорогими кв. м также вошли:

ЖК «Рождественка 8» от «Галс-Девелопмент» (Мещанский район) — средняя цена 1 кв. м 4,3 млн руб., средняя стоимость лота 535,9 млн руб.;
ЖК «Исторический дом „Чистые Пруды“», девелопер Sminex (Басманный район) — средняя цена 1 кв. м 3,8 млн руб., средняя стоимость лота 1,2 млрд руб.

В топ-3 доступных:

ЖК «Зеленый парк», девелопер ПИК (Крюково) — средняя цена 1 кв. м 282 тыс. руб., средняя стоимость лота почти 13 млн руб.;
ЖК «Квартал Метроном», девелопер «Брусника» (Метрогородок) — средняя цена 1 кв. м 281,1 тыс. руб., средняя стоимость лота почти 35,5 млн руб.

ТОП-10 самых дорогих и самых дешевых новостроек Москвы

Источник: Аналитический центр «Движение.ру»

Напомним, совокупная выручка десяти крупнейших девелоперов Москвы в ее исторических границах достигла 235,1 млрд рублей в III квартале года. Это на 11,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Общая выручка всех застройщиков столицы составила 404 млрд рублей, показав рост на 17,1%. В расчетах не учитывались сделки по уступке и оптовые продажи. За квартал заключено 15,2 тыс. договоров долевого участия, общий объем которых достиг 752,8 тыс. кв. м жилья.

Аналитики «Движение.ру» составили рейтинг столичных новостроек без апартаментов и проблемных объектов, расположенных в пределах Старой Москвы. Проекты отсортированы по средней стоимости квадратного метра по предложениям застройщиков по ДДУ (214 ФЗ).