Стоимость аренды жилья в Москве упала на 11% за месяц — до 102 тыс. рублей

В Москве средняя стоимость аренды опустилась до 102 тыс. руб. в месяц (-11% за октябрь и −4% в годовом выражении), следует из еженедельного дайджеста ДОМ.РФ. В целом по России рынок аренды продолжил снижаться после пика, достигнутого в августе-сентябре. 

В Санкт-Петербурге арендная ставка составила 57 тыс. руб. (-1% к сентябрю, но на 7% выше уровня прошлого года). В городах-миллионниках и крупных городах аренда подешевела на 2–3%, до 38 и 35 тыс. руб. соответственно.

Число активных объявлений на 1 ноября 2025 года достигло 90 тыс. (+2% за октябрь, +36% к прошлому году), по данным «Циан». За месяц арендодатели разместили 63 тыс. новых объявлений, что немного больше числа закрытых (61 тыс.). 

Основной рост предложения пришелся на города с населением менее 1 млн человек — их доля увеличилась до 41 тыс. объявлений (+8% за месяц). В миллионниках число лотов сократилось на 2%, до 50 тыс.

Напомним, цены на аренду жилья в старой Москве ранее достигли рекордных значений — минимальная ставка начиналась от 44 тыс. рублей в месяц. По данным «ИНКОМ-Недвижимость», это был самый высокий показатель за весь период наблюдений. 

В среднем аренда однокомнатной квартиры в старых районах Москвы обходится в 52–66 тыс. рублей ежемесячно. С начала года количество доступных вариантов сократилось примерно на 11%, причем с рынка в первую очередь ушли наиболее бюджетные объекты.