В России могут запретить недостоверную рекламу новостроек

В Госдуму внесли законопроект, который обяжет девелоперов соответствовать заявленным в рекламе условиям при продаже жилья. Инициативу подготовили депутаты фракции «Новые люди» во главе с вице-спикером Владиславом Даванковым.

Что попадает под запрет:

• реклама инфраструктуры, если она не предусмотрена проектом или не обеспечена обязательствами застройщика;
• характеристики жилья, не соответствующие декларации, включая площадь, планировку, отделку и вид из окон;
• публикация цен или ежемесячного платежа без полной стоимости объекта и условий финансирования;
• использование изображения и визуализации, существенно отличающейся от утвержденной документации.

Если требования будут нарушены, покупатели смогут требовать возмещения убытков, ссылаясь на рекламные материалы.

Ответственность предлагается распространить не только на застройщиков, но и на распространителей рекламы — СМИ, площадки и блогеров. Перед размещением они должны будут проверять соответствие информации проектной декларации.

Авторы инициативы отмечают, что действующие штрафы до 500 тыс. рублей несоразмерны масштабу рынка, где стоимость одного проекта может достигать миллиардов рублей. Кроме того, сейчас покупатели фактически лишены возможности использовать рекламные обещания как основание для претензий.