Краснодарский застройщик продаст участок в 10 минутах от Петроградки в Петербург

Краснодарский застройщик AVA Group продаст участок площадью 2,86 га в 10 минутах от Петроградки в Петербурге. Компания купила его у ЗПИФ «СКИФ» осенью прошлого года, однако застройщик ранее не заявлял о запуске какого-либо проекта на этой площадке. Стоимость объекта пока не объявлена, но предварительно оценивается брокерами в 2 млрд рублей, пишет «Деловой Петербург». 

Торги по участку планируется провести на площадке РАД в ближайшее время, но точной даты пока нет. 

По генплану территория относится к общественно-деловой зоне, однако здесь допускается строительство жилого комплекса с многофункциональной составляющей высотой до 10 этажей. Общая площадь будущей застройки оценивается примерно в 79,8 тыс. кв. м. Из них около 22,7 тыс. кв. м займут квартиры, 22,35 тыс. кв. м — офисные помещения, более 2 тыс. кв. м — стрит-ретейл, а также предусмотрен паркинг на 485 машино-мест.

Сейчас на рынке растет спрос на многофункциональные проекты, где значительную долю занимают офисы, отметили в РАД. По словам экспертов, подобные проекты уже успешно реализуются, в том числе SAAN у метро «Пионерская», комплекс на Цветочной улице от Hansa Group и Avenue на набережной Карповки от ГК «БестЪ».

Район восточнее Черной речки остается одним из самых востребованных у девелоперов. Здесь уже реализуются или планируются проекты «Акватория» (ПСК), «Министр» (City Solutions), «Черная речка» (ЦДС), «Черная речка 41» и «Лисичанская 22» (Legenda), а также будущие проекты Legenda и RBI.

Напомним, 2 апреля 2025 года Краснодарский девелопер AVA Group зарегистрировал в деревне Горбунки Ломоносовского района Ленинградской области дочернее юрлицо ООО «СЗ „Авагор“». По данным СПАРК, уставной капитал компании составляет 10 тыс. рублей. Согласно информации из базы, новая структура будет заниматься деятельностью заказчика-застройщика и генподрядчика. Подробности по конкретным проектам в Ленобласти неизвестны. 

Застройщик AVA Group основан в 2007 году Ваганом Арутюняном. Входит в топ-10 застройщиков Краснодарского края и занимает 114 место в российском рейтинге ЕИСЖС по объемам текущего строительства (171 тыс. кв. м.). Кроме Краснодарского края девелопер работает в Москве и Московской области, Северном Кавказе и на Алтае.