Половина топ-менеджеров в стройотрасли осталась без бонусов в 2025 году

Более половины руководителей в сфере строительства и девелопмента не получили премии в полном объеме либо остались без них по итогам бонусного цикла за 2024 год, начисленного и выплаченного в 2025 году. Информация об этом следует из подсчетов консалтинговой компании The Edgers.

«В результате бонус перестал восприниматься как „гарантированная вторая половина дохода“ и вернулся к своей исходной функции — вознаграждению за результат, который может быть как достигнут, так и нет», — отметил Рустам Фасхутдинов, старший проектный менеджер практики «Строительство и недвижимость» в консалтинговой компании The Edgers.

На этом фоне меняется сама логика доходов: вместо модели с низким окладом и высоким бонусом компании переходят к более стабильной и предсказуемой системе, подчеркнул эксперт. Пересматриваются формулы расчета, повышаются пороги для выплаты премий, усиливается роль ключевых финансовых показателей. Доля фиксированной части у руководителей в среднем достигает около 60% и варьируется от 38% до 82%.

При этом общий уровень доходов остается неравномерным. У генеральных директоров он продолжает расти и уже достиг 86 млн рублей в год (+17%), тогда как у коммерческих директоров снижается до 27,3 млн рублей (−9%). Это усиливает запрос управленцев на понятную, прозрачную и прогнозируемую систему вознаграждения, заключил Фасхутдинов.

Напомним, срок поиска работы для топ-менеджеров в 2026 году вырос до 8–9 месяцев, тогда как годом ранее он составлял 5–6 месяцев. Основная причина — более осторожная стратегия бизнеса. Компании сократили темпы инвестиций, а действующие руководители стали реже менять работу, что привело к снижению числа открытых вакансий.

В 2025 году каждый второй российский застройщик рассматривал сокращение штата во второй половине прошлого года. Под риском увольнений в первую очередь находили сотрудники административных, маркетинговых и управленческих подразделений, сообщали эксперты, опрошенные «РИА Недвижимость». О возможном сокращении персонала в ближайшие полгода заявляли 48% строительных компаний.