Новые законы с 1 мая 2026: что изменится в жилищной сфере

Аннулирование фиктивной прописки 

МВД России планирует запустить с 1 мая новый порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства и пребывания. Согласно проекту документа, территориальные органы смогут аннулировать запись при выявлении фиктивной регистрации. К таким признакам относится: 

• прописка на основании заведомо ложных сведений или документов;
• без намерения гражданина проживать в помещении;
• без намерения собственника предоставить жилье для проживания.

На момент публикации документ не приняли. В случае его одобрения снятие с учета будет происходить в течение пяти рабочих дней с момента, когда органы подтвердили факт фиктивной регистрации. 

Основанием могут служить вступившие в силу судебные акты, включая приговоры, постановления и определения, а также документы, вынесенные органами дознания, следователями или руководителями следственных органов. Кроме того, учитываются вступившие в силу постановления по делам об административных правонарушениях. 

Списание безнадежных долгов по налогам 

Федеральная налоговая служба обновит порядок работы с «зависшими» налоговыми долгами. В частности, это касается платежей физлиц, которые: 

• налоговая решила взыскать через суд до 1 ноября 2025 года, если по такому заявлению не было вступившего в силу решения;  
• на эту же дату сформированы налоговой после отправки уведомления или принятия решения о привлечении к ответственности за правонарушение. 

Если на 1 мая 2026 года совокупная сумма не превышает 500 руб., то она признается безнадежной и списывается. Это касается задолженности налогоплательщика, плательщика сборов, страховых взносов и налоговых агентов. Физлиц о списании уведомлять не будут.  

Маркировка электроники и стройматериалов  

В мае продолжится работа по маркировке товаров, используемых в строительстве. Например, с 1 числа стартует обязательный учет радиоэлектроники: розеток, пультов, фонарей, ламп и т.д. С этой же даты все участники товарооборота должны промаркировать остатки.  

Тогда же начнется новый этап учета строительных материалов в потребительской упаковке —  гипса, цемента, специальных смесей и растворов. С 1 мая производителям запретят поставлять продукцию без маркировки. 

Новые ГОСТы для стройки  

В мае вступят в силу сразу несколько стандартов для строительных работ. В их числе:  

• ГОСТ Р 72481-2025 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Монтаж стоечно-ригельных конструкций фасадных светопрозрачных. Правила и контроль выполнения работ». Документ устанавливает требования к монтажу наружных стеновых ограждений зданий и сооружений.
• ГОСТ 376-2025 «Изделия кладочные силикатные. Общие технические условия». Стандарт определяет технические требования и допустимые дефекты для кладки и облицовки зданий из силикатных изделий, их размеры, правила приемки и методы контроля качества.
• ГОСТ Р 72240-2025 «Отходы строительных материалов, образующиеся при сносе зданий. Щебень вторичный из керамических материалов. Общие требования». Документ распространяется на рециклинговый щебень из керамических материалов и устанавливает правила по сбору, накоплению, обработке и утилизации.  
• ГОСТ Р 72241-2025 «Смеси сухие строительные на цементном вяжущем для мощения. Технические условия». Касается материалов, применяемых для устройства подстилающих слоев и мощения из натуральных и искусственных камней или плит.
• ГОСТ 32493-2025 «Материалы и изделия теплоизоляционные. Метод определения воздухопроницаемости и сопротивления воздухопроницанию». В стандарте указываются способы определения воздухопроницаемости и сопротивления строительной теплоизоляции.