По цене среднего таунхауса в России можно купить 67 кв. м в новостройке

Фото: magnific.com

По медианной цене среднего таунхауса стоимостью 12,1 млн рублей можно приобрести около 67 кв. м в новостройке или около 85 кв. м готового жилья в России. Об этом говорится в исследовании «Яндекса Поиска» по квартирам на май 2026 года.

В крупных городах медианная стоимость 1 кв. м в новостройках составила 180 тыс. руб., на вторичном рынке — 142 тыс. руб. в апреле 2026 года. На этом фоне медианная стоимость таунхауса в России за год выросла на 7,6% и достигла 12,1 млн руб. При этом медианная площадь таунхаусов увеличилась значительно слабее — на 1,7%, до 145,2 кв. м.

Наиболее заметно медианная площадь таунхаусов за год выросла в:

Москве и Московской области — на 8,4%, до 230 кв. м.;
Ярославской области показатель увеличился на 8%, также до 230 кв. м;
Ростовской области — на 5,7%, до 95,6 кв. м.

Сильнее всего стоимость снизилась в Краснодарском крае — на 1,7%, до 114 тыс. руб. В Ярославской области рост составил 0,5%, до 73 тыс. руб., что соответствует стагнации.

Анализ выполнен с помощью ИИ-агента «Исследовать» от Алисы AI на основе данных из объявлений о продаже жилья, представленных в «Яндекс Поиске» по квартирам. Для расчета использовались медианные показатели. Сначала определялась медианная стоимость выставленного на продажу таунхауса в России — в апреле 2026 года. Затем эта сумма сопоставлялась с медианной стоимостью 1 кв. м жилья в крупных городах.