LEGENDA разместит ЦФА на 1 млрд руб. для рефинансирования «зеленых» проектов

Девелопер LEGENDA 16 июля приступил к размещению цифровых финансовых активов (ЦФА) на платформе А-Токен Альфа-Банка. Объем эмиссии составит не более 1 млн ЦФА стоимостью 1 млрд руб. сроком на 18 месяцев, сообщила пресс-служба компании.

Для этого выпуска установлена плавающая процентная ставка, привязанная к ключевой ставке ЦБ РФ, увеличенной на 4% годовых. С 22 июля выпущенные ЦФА станут доступны на вторичном рынке.

Средства от размещения используют для частичного рефинансирования затрат на строительство энергоэффективных жилых домов. Это 6 проектов в Санкт-Петербурге и Москве общей площадью 302,6 тыс. кв. м. классом энергоэффективности не ниже А — «очень высокий». В этих домах применяют «зеленые» технологии тепло-, электро- и водосбережения. Они оснащены автоматической системой контроля и учета расходования ресурсов и автоматизированной системой диспетчеризации.

Также на вырученные деньги будут рефинансированы затраты на устройство мультисервисной сети связи. Она предназначена для централизованного управления инженерными сетями и передачи данных с использованием IP технологий для многоквартирных домов, пояснили в компании.

«В ЦФА устойчивого развития интегрировано рефинансирование не только инвестиций в „зеленое строительство“, но и новые технологии в области недвижимости. Это тот самый случай, когда за счет новых инвестиционных инструментов происходит не только финансирование стройки, но и ее технологическое развитие», — отметила директор компании по инвестициям Александра Болилая.

LEGENDA была основана в 2010 году Василием Селивановым, который с тех пор остается владельцем и главой холдинга. По объемам текущего строительства компания занимает 92 место в рейтинге ЕРЗ. Работает в Москве и Санкт-Петербурге. В ноябре прошлого года девелопер сообщил о размещении дебютного выпуска ЦФА на 100 млн.руб. сроком обращения 1,5 года.

Другие застройщики в 2024 году также начали размещать цифровые финансовые активы. В начале июля 2024 года группа «Эталон» разместила два дебютных выпуска на 1,5 млрд рублей, а девелопер «Железно» объявил о планах разместить ЦФА на 200 млн руб. Первый в истории российского рынка выпуск ЦФА состоялся в конце 2023 года. Его организаторами стали Банк ДОМ.РФ и Газпромбанк.

ЦФА — это цифровые аналоги привычных ценных бумаг, которые выпускаются в виде токенов, то есть записей в информационной системе на основе распределенного реестра (блокчейн), и подтверждают права инвестора на актив.

Фото: Рixabay.com