В Казани сильнее всего за год подорожали элитные новостройки

Фото: Сергей Елагин/Бизнес Online/ТАСС

Медианная стоимость 1 кв. м в строящихся элитных проектах достигла 495 тыс. руб. на конец мая 2026 года. За год показатель вырос на 16,3%, а сегмент показал наибольший рост. Об этом рассказали Движение.ру аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».

Для сравнения, в новостройках бизнес-класса медианная стоимость 1 кв. м составила 296 тыс. руб. За год показатель увеличился на 3,7%. В сегменте комфорт-класса кв. м в среднем 243 тыс. руб. (+6,5%).

Напомним, в начале текущего года сильнее всего вырос объем новых проектов в сегменте именно элитного жилья — на 486%. Рост во многом объясняется эффектом низкой базы. Год назад в этом сегменте было запущено всего 51 тыс. кв. м, тогда как сейчас показатель достиг 299 тыс. кв. м, отмечали аналитики Движение.ру.

В других классах жилья динамика была заметно сдержаннее. Так, в комфорт-классе объем новых проектов увеличился на 67% — с 2,6 млн до 4,3 млн кв. м. В бизнес-классе рост составил 35,9%: с 665 тыс. до 904 тыс. кв. м.

Элитный класс жилья — это недвижимость в самых престижных и редких локациях, с авторской архитектурой, высоким уровнем приватности, малым числом квартир и премиальным сервисом для жителей. От бизнес-класса он отличается прежде всего более статусным расположением, камерностью, дорогими материалами и инженерией, а также высоким уровнем безопасности и обслуживания.
Если бизнес-класс часто предполагает крупные жилые комплексы с развитой внутренней инфраструктурой, то элитное жилье обычно ориентировано на приватность, эксклюзивность и ограниченный круг жителей.