Рост цен на частные дома в России почти остановился с начала 2026 года

Частные дома в России подорожали в среднем всего на 1,7% за первые шесть месяцев 2026 года. Сейчас средняя цена такого жилья составляет 7,63 млн рублей, сообщили аналитики портала «МИР КВАРТИР». Для сравнения, за аналогичный период 2025-го дома дорожали быстрее — на 2,8%.

По данным исследования, из 85 регионов цены выросли в 61, а снизились — в 24. Наибольший рост зафиксировали в:

• Магаданской области — на 11,7%;
• Чукотском АО — на 10,2%;
• Забайкальском крае — на 9,1%;
• Хабаровском крае — на 7,6%.

Снижение в:

• Вологодской области — на 6,5%;
• Ямало-Ненецком АО — на 4,1%;
• Хакасии — на 4,1%;
• Якутии — на 3,6%;
• Московской области — на 2,6%.

В Санкт-Петербурге зафиксирован небольшой рост — на 1,1%, в в Ленинградской области — на 1,2%.

В среднем по стране 1 кв. м в частном доме вырос в цене на 2,3% и теперь стоит 68,7 тыс. руб. При этом предложение на рынке увеличилось на 7%. Эксперты считают, что рост сохраняется в основном в регионах, где работают льготные программы, например «Дальневосточная ипотека» и «Дальневосточный гектар». В Курской и Белгородской областях спрос поддерживают выплаты и льготные кредиты для жителей, чье жилье пострадало из-за военных действий. В остальных регионах спрос остается слабым, а рост цен — минимальным. По мнению аналитиков, такая ситуация сохранится, пока не улучшатся экономические условия.