Подконтрольная Sminex ГК «Инград» продала Level Group 1 га рядом с МКАД

Группа «Инград» (подконтрольная Sminex с 2024 года) продала участок площадью 1 га на 11-й Парковой улице в районе Восточное Измайлово в Москве. Эта улица расположена в нескольких километрах от МКАД. Покупателем выступило ООО «Левел Эйр», подконтрольное Level Group, пишет «Коммерсантъ». 

Президент Sminex Елена Кульбикова факт сделки подтвердила, отметив что актив не вписывается в портфель компании, которая ориентируется на строительство в центре Москвы. В Level Group отказались от комментариев. Сделку по продаже участка аналитики оценивают в 200-300 млн руб. На участке согласовано строительство учебно-госпитального комплекса на 7,5 тыс. кв. м. Хотя не исключено, что Level может перепрофилировать площадку под жилье. 

Заместитель генерального директора по инвестициям и развитию Level Александр Огнев заявил «РИА Недвижимость», что застройщик планирует использовать эту землю для строительства образовательного учреждения. На площадку выдан ГПЗУ, предусматривающий строительство образовательной организации на 375 мест, в том числе 175 мест под дошкольное образование.

Level Group основана в 2016 году Вадимом Мошковичем. В портфеле компании ЖК комфорт- и бизнес-класса, а также бизнес-центры в Москве. Девелопер открыл офис в Петербурге в начале 2024 года и недавно анонсировал там проект. По данным ЕИСЖС, Level Group занимает 21-е место в рейтинге застройщиков по объемам жилищного строительства в июле 2026 года с показателем в 689 тыс. кв. м. На прошлой неделе компания вышла на рынок Казани.

Напомним, 17 октября 2024 девелопер Sminex закрыл сделку по приобретению компании «Инград» у концерна «Россиум». Новому владельцу перешли 19 девелоперских проектов в стадии строительства и проектирования в Москве и Московской области. Аналитики оценивали сделку в 40 млрд руб.