Количество предложений на первичном рынке Новой Москвы сократилось на 10%

По итогам второго квартала 2024 года количество предложений на первичном рынке Новой Москвы составило 21,65 тыс. лотов. Это на 10,2% меньше показателя первого квартала (24,11 тыс. объектов) текущего года, но на 8,5% превышает результат второго квартала 2023 года (19,96 тыс.), говорится в исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

К концу второго квартала 2024 года в Новой Москве реализуется 47 проектов. Объем предложения включает 20,8 тыс. квартир и 0,8 тыс. апартаментов. Снижение предложения объясняется активным спросом в апреле-июне из-за стремления покупателей успеть приобрести жилье до окончания программы льготной ипотеки с господдержкой, комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум».

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы во втором квартале 2024 года составила:

• в квартирах — 246,74 тыс. руб. (+0,6% за квартал, +9% за год);
• в апартаментах — 241,68 тыс. руб. (+2% за квартал, +6% за год).

Стагнация цен обусловлена вымыванием наиболее компактных лотов, где стоимость кв. м максимальна, говорится в исследовании.

Справка

Новая Москва включает в себя два административных округа: Новомосковский и Троицкий. Ее площадь составляет порядка 1480 кв. км, на территории которых расположилось множество населённых пунктов, наиболее крупными из них являются Щербинка, Троицк, Московский. По словам руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, если в 2012 году в данной части Москвы население составляло около 240 тыс. человек, то к маю 2024 года оно увеличилось примерно втрое — до 750 тыс. жителей.

Фото: ru.freepik.com