Минфин просят исключить налоги на имущество на ПВЗ по кадастру из-за риска их закрытия

Ассоциация участников рынка электронной коммерции (АУРЭК) просит правительство и Минфин исключить из поправок в Налоговый кодекс норму о расчете налога на имущества для пунктов выдачи заказов (ПВЗ) по кадастровой стоимости. Соответствующие поправки внесли в Госдуму в начале октября в составе бюджетного пакета.

Из расчетов ассоциации следует, что средняя прибыль ПВЗ достигает около 22 тыс. руб. в месяц при рентабельности около 10%. В пример они привели помещение, купленное 15 лет назад за 10 млн руб. Сейчас его балансовая стоимость достигает 5 млн руб., а кадастровая — 25 млн руб. При таких условиях налог вырастет с 8 до 42 тыс. руб. в месяц, что превышает среднюю прибыль ПВЗ, говорит сопредседатель АУРЭК по развитию сети ПВЗ Юлия Сукач.

Однако реальный рост может быть меньше, поскольку кадастровая стоимость таких объектов может быть в несколько раз ниже, считает партнер Data Insight Федор Вирин. Налог, по его оценке, может вырасти до 12-15 тыс. руб. в месяц, все еще ощутимой нагрузки для бизнеса. 

Почему предприниматели продают свои точки, связана ли эта тенденция с атаками на склады маркетплейсов и как закрыть убыточный ПВЗ — разбираемся в статье Движение.ру «Мизерные вознаграждения и жесткие штрафы: почему ПВЗ становятся убыточным бизнесом».