Самый дорогой дом Подмосковья стоит в 4,46 млрд рублей

Самым дорогим частным домом, выставленным на продажу в Московской области по итогам III квартала 2026 года, стал двухэтажный коттедж в поселке «ParkVille Жуковка». За особняк на участке в 159 соток, продавец просит 4,46 млрд руб. Об этом сообщили Движение.ру аналитики экосистемы Kalinka.

Дом продается с готовой отделкой. В особняке шесть спален, каждая — с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также два кабинета. Высота потолков в холле с парадной лестницей превышает 10 м. Помимо главного здания, в стоимость лота входит отдельная постройка площадью 637 кв. м — для персонала и автомобилей. На первом уровне размещены гараж на пять машин, автомойка и помещение охраны, на втором — шесть комнат, пять санузлов, кухня, гардеробная и кладовая.

Вторую строчку рейтинга занял двухэтажный коттедж с отделкой в поселке «Раздоры-2» — 2,1 тыс. кв. м на участке 44 сотки за 4,38 млрд руб. Разрыв с лидером минимален, но эксперты объясняют: при сопоставимом классе локации и качестве отделки покупатель получает почти вдвое меньшую площадь дома и втрое меньший участок.

Замыкает тройку трехэтажный коттедж в «ParkVille Жуковка»: 3,2 тыс. кв. м, 60 соток, 4,2 млрд руб. Здесь ситуация обратная — дом почти не уступает лидеру по метражу, однако участок меньше в 2,5 раза. Ограниченная территория сужает возможности для приватности, и это отражается на цене.

Напомним, в августе Движение.ру рассказывало, что самые дорогие загородные дома в Подмосковье стоят свыше 4 млрд руб. Лоты находились в коттеджных поселках «Раздоры», ParkVille «Жуковка» и «Серебряном бору».

Тогда первое место занял дом в коттеджном поселке «Раздоры» за 4,6 млрд руб. площадью 2,5 тыс. кв. м на участке 45 соток. Объект продавался закрыто, без публикации фотографий.