Сочи стал лидером по росту цен на новостройки в июле

1 кв. м в городе подорожал на 9,6%, при этом в среднем по стране рост составил 2,8%

Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Сочи возглавил рейтинг российских городов по темпам роста цен на первичном рынке жилья в июле, где 1 кв. м новостроек подорожал на 9,6% — до 464 тыс. рублей. Об этом говорится в исследовании портала «МИР КВАРТИР», проанализировавшего показатели рынка строящегося жилья в 70 крупнейших городах страны.

В пятерку лидеров по росту стоимости кв. м также вошли:

Махачкала (+9,3%);
Санкт-Петербург (+8%, до 327 405 руб./кв. м);
Волжский (+6,8%);
Мурманск (+6,6%).

Самое заметное падение показали:

Грозный (–8,4%);
Краснодар (–4,1%);
Череповец (–3,7%);
Барнаул (–2,5%);
Якутск (–2,2%).

В целом из 70 исследованных городов кв. м новостроек подорожал в 60 и подешевел в 10. В среднем по стране рост составил 2,8% — до 164,6 тыс. руб. В Москве цены выросли на 4,1% (до 495 162 руб./кв. м), в Подмосковье — на 4,8% (до 236 675 руб./кв. м).

Рост цен за один только июль сравним с показателем за все первое полугодие, когда стоимость 1 кв. м прибавила 2,6%, отметил генеральный директор портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко. По его словам, повышение спроса и цен в июле может быть связано с ожидаемым в октябре увеличением процента по ипотеке для семей с одним ребенком и для столичных регионов, а также с эффектом отложенного спроса и снижением ключевой ставки.