Число банкротств в стройотрасли выросло на 37% с начала года

За первые шесть месяцев 2026 года в отношении российских строительных компаний было инициировано почти 1,1 тыс. дел о банкротстве — на 37% больше, чем за тот же период прошлого года (учитываются не только девелоперы жилья, но и инфраструктурных и социальных проектов). Для сравнения, за весь 2025 год в отрасли завели более 1,8 тыс. таких дел. Об этом «РИА Недвижимость» рассказала аналитик сервиса «Контур.Фокус» Вероника Скороходова. 

По ее словам, размер ключевой ставки в первом полугодии 2026 года остается основным ограничителем развития отрасли. В жилищном строительстве удорожание ипотеки привело к сокращению ввода жилья. По данным Росстата, только за первые пять месяцев 2026 года показатель упал на 21,7% в сравнении с тем же периодом 2025 года. При этом распроданность строящегося жилья в среднем по стране составляет всего 31% при стройготовности 43%. Дополнительно на спрос повлияло вступившее в силу с начала года ограничение по семейной ипотеке «один льготный кредит в одни руки», подчеркнула эксперт. 

По отрасли в целом себестоимость строительства растет из-за подорожания арматуры, стройматериалов, логистики и рабочей силы, свою роль сыграло и повышение НДС. Еще один удар — отмена моратория на штрафы, наложившаяся на сложное финансовое положение компаний, отметила Скороходова. Кроме того, неустойки (например, за срыв сроков) сейчас рассчитываются по текущей ключевой ставке ЦБ, что заметно увеличивает финансовую нагрузку на застройщиков.

Однако накопленный «запас» проблемных компаний практически стабилен. На 1 июля в процессе банкротства находились 7,9 тыс. застройщиков — около 3% всего рынка. Это на 0,5% меньше, чем годом ранее. 

Если Банк России не снизит ключевую ставку, это может привести к рискам «осенних банкротств» из-за накопления негативных факторов в экономике, говорил в июле глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин.