Объемы продаж госземель под застройку в I полугодии выросли в 2 раза

Инвесторы в январе-июне 2024 года приобрели на 76 аукционах и конкурсах 620,5 га земли в 33 регионах России. Этот в 2 раза больше, чем по итогам первого полугодия 2023 года, когда было реализовано 298 га, следует из данных ДОМ.РФ.

Среди регионов лидером по продажам стала Московская область. Там ушли с молотка 15 лотов, общей площадью 125,9 га. На втором месте Красноярский край (5 лотов), третье место поделили Москва и Волгоградская область (по 4 лота).

Кроме того, по 3 участка продано в Республике Карелия, Ивановской, Новосибирской, Ростовской, Челябинской и Ярославской областях. Еще по 2 — в Алтайском, Ставропольском и Хабаровском краях, Иркутской, Омской, Оренбургской и Тамбовской областях. В 16 регионах инвесторы приобрели по одному лоту.

С начала 2024 года проходят торги на право реализации проектов КРТ с передачей ДОМ.РФ части построенного жилья. Такие аукционы по продаже участков площадью более 120 га состоялись в Ярославской и Челябинской областях. Суммарно там планируется построить 783 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой.

С 2008 года, когда ДОМ.РФ стал оператором по вовлечению в оборот неиспользуемого федерального имущества, инвесторы приобрели на аукционах и по распоряжениям правительства России 11,4 тыс. га под жилищную и другую застройку.

Потенциал площадок для комплексного развития территорий по всей стране позволяет построить около 108 млн кв.метров недвижимости. По данным Минстроя, проекты утверждены в 76 регионах страны, где уже есть 648 площадок, подходящих для КРТ.

Девелоперы в последнее время проявляют повышенный интерес к участию в КРТ. Об этом говорит количество соглашений с регионами, подписанных на ПМЭФ-2024. Например, «Самолет» подписал 7 соглашений на общую сумму около 277 млрд рублей. «Галс-девелопмент» объявил о планах застроить 184 га федеральной территории Сириуса. «Брусника» сообщила о решении выйти в Санкт-Петербург. Element Development представил новые проекты в Москве на сумму 100 млрд рублей.

Фото: ДОМ.РФ