Владелец Azimut Hotels Клячин продал бизнес-центр Khimki One в Химках

Группа «Риотэкс», управляющая сетью бизнес-центров РТС, стала владельцем БЦ Khimki One площадью 42 тыс. кв. м на Ленинградском шоссе в Химках. Продавцом выступила структура владельца гостиничной сети Azimut Hotels Александра Клячина. О сделке «Ведомостям» рассказал представитель «Риотэкса». Информацию также подтвердил один из консультантов, работавших с участниками сделки. По его словам, транзакция была закрыта в сентябре. 
 

В прошлом году KR Properties выставляла комплекс на продажу за 2,5 млрд руб. — соответствующее объявление появилось на сайте электронной торговой площадки Portal Da. Сумму нынешней сделки стороны не раскрывают. Для «Риотэкса» такая покупка нетипична: Khimki One стал первым бизнес-центром группы в Подмосковье и одновременно крупнейшим офисным объектом в ее портфеле.

Клячин в последние годы распродает недвижимость, ранее консультанты связывали это с необходимостью снизить кредитную нагрузку после выкупа активов KR Properties у государства. Напомним, в апреле 2023 года бизнесмена привлекли соответчиком по иску Генпрокуратуры к нефтяной компании «Русь-Ойл» о неуплате налогов, тогда же были взысканы акции отелей. Как писали «Ведомости», миллиардер рисковал потерять гостиничную сеть. Однако уже в июне 2023 года Клячин подал апелляцию на решение суда. Его представитель заявил ТАСС, что бизнесмен «не имеет никакого отношения к событиям, являющимся предметом разбирательства» и что оснований привлекать его к ответственности по недоимке третьих лиц нет. Осенью того же года Генпрокуратура частично отказалась от иска к «Русь-Ойлу», после чего Замоскворецкий районный суд завершил рассмотрение дела, а взыскание акций Azimut Hotels было снято.

При этом части активов в рамках этого же дела бизнесмен лишился — в том числе отеля Azimut на Тульской улице. Четырехзвездочная гостиница работает с 2012 года и входит в деловой квартал «Даниловская мануфактура» общей площадью 110 тыс. кв. м. В марте прошлого года Клячин сообщил, что рассчитывает выкупить у государства все бывшие активы: «Даниловскую мануфактуру», БЦ «Вернадский» и «Авиатор», около 40 компаний KR Properties, а также доли в ресторанах.