Миллиардер Александр Клячин вернул себе отель Azimut на Тульской в Москве

Фото: Илья Лазарев/ТАСС

Здание отеля «Azimut Сити Отель Тульская» площадью 4,5 тыс. кв. м на Варшавском шоссе в Москве сменило владельца. Новым собственником стала компания «Мил-тайм», связанная с основателем сети Azimut Hotels Александром Клячиным. Переход права зарегистрировали 11 августа, пишут «Ведомости». Продавцом была фирма «Юг-девелопмент».

Четырехзвездочная гостиница работает с 2012 года и входит в деловой квартал «Даниловская мануфактура» общей площадью 110 тыс. кв. м. Права на этот комплекс бизнесмен потерял из-за налогового спора вокруг нефтяной компании «Русь-Ойл».

В 2023 году KR Properties (девелоперская компания Клячина) привлекли к делу как соответчика, а Замоскворецкий районный суд по иску Генпрокуратуры обратил в доход государства значительную часть имущества предпринимателя. Надзорное ведомство утверждало, что акционеры «Русь-Ойла» — среди них называли Клячина и бывшего владельца банка «Югра» Алексея Хотина — уклонялись от уплаты налогов. Общая сумма требований достигла 192,1 млрд руб. Кроме «Даниловской мануфактуры» государству перешли:

застройщик элитного комплекса Kuznetsky Most 12 by Lalique;
половина прав в компании «Самолет Пятницкие кварталы».

Изъятую недвижимость и другие активы передали на баланс структуры Росимущества — компании «Управление недвижимостью».

О том, что Клячин намерен выкупить у государства бывшие активы KR Properties, стало известно в марте 2025 года. Сумму не раскрывали: готовые объекты оценивали примерно в 50 млрд руб., а вместе с площадками под застройку — в 70–80 млрд руб. Предполагалось, что для сделки бизнесмен привлечет партнера из числа госбанков. Осенью «Сбер» и «КР плюс» (созданная самим Клячиным совместно с банком) выставили на торги «Даниловскую мануфактуру». Стартовая цена 100% в уставном капитале ООО «Юг Девелопмент», владеющего кварталом, составляла 17,1 млрд руб. Итоги должны были подвести в декабре 2025 года, но, по данным сайта торгов, процедура не состоялась. Тогда единственным участником была АО «Управление активами». Forbes называл эту компанию новым собственником объекта и отмечал, что она близка к бывшему партнеру Ксении Шойгу.

Впервые Клячин появился в списке богатейших предпринимателей России по версии Forbes в 2014 году — тогда его состояние оценивалось в 750 млн руб. Планку в миллиард он преодолел в 2017-м (1,3 млрд руб.) и удерживал этот статус до 2023 года. Принадлежащая бизнесмену Gleden Invest Group, объединявшая активы KR Properties, в 2023 году вошла в четверку лидеров рейтинга Forbes «Короли российской недвижимости»: арендные доходы холдинга за 2022 год достигли $430 млн.