«Даниловская мануфактура» в Москве может уйти с торгов дешевле на 4,8 млрд руб.

Российский аукционный дом сообщил о повторных торгах за деловой квартал «Даниловская мануфактура» площадью 110 тыс. кв. м. Стартовая цена осталась прежней — 17,1 млрд руб., однако, теперь установлена цена отсечения на уровне 12,3 млрд руб.

Торги пройдут с шагом на повышение 10 млн руб. и шагом на понижение 300 млн руб. Итоги планируется подвести в середине декабря.

По данным организаторов, в состав лота входят: долговые права и 100% доля в уставном капитале компании «ЮГ Девелопмент», которой принадлежит бизнес-квартал, бизнес‑центр класса B+, четырехзвездочный отель Azimut Сити Отель Тульская Москва, а также коммерческие помещения на первом этаже апарт‑отеля. 

Ранее эксперты отмечали, что такие предложения остаются редкостью даже на московском рынке недвижимости. Формат «лофт» в исторических индустриальных зданиях по‑прежнему пользуется высоким спросом — их выбирают как инвесторы, так и арендаторы.

Для понимания уровня подобных сделок аналитики напомнили, что покупка компанией «Яндекс» офиса в бизнес‑центре «Красная Роза» в 2016 году оценивалась примерно в 650 млн долларов.

ООО «Юг Девелопмент» зарегистрировано 5 декабря 2007 года в Москве. Основное направление деятельности — аренда и управление коммерческой недвижимостью, включая один из наиболее известных проектов редевелопмента столицы — «Даниловскую мануфактуру».