Бывший агент Брусники отсудил у девелопера почти 83 млн рублей

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в сентябре 2026 года удовлетворил иск индивидуального предпринимателя Алексея Браташова к ООО «Брусника. Специализированный застройщик» с требованием взыскать с девелопера более 82,9 млн руб. Об этом говорится в материалах картотеки арбитражных дел, с которыми ознакомилась редакция Движение.ру. Застройщик планирует обжаловать решение. 

Как указано в материала дела, в начале 2025 года предприниматель продал сургутскому филиалу Брусники — земельные участки, жилые дома и квартиру на улицах Учебной, Революционной, Кедровой и Боровой. Общая стоимость имущества по договорам составила 76,1 млн руб. По условиям сделок оплата должна была быть в течение 30 дней после заключения Брусникой договора о комплексном развитии территории «Ядро» в Сургуте (его выиграл «Сибпромстрой»), но не позднее 1 декабря 2025 года. Как следует из документов, оплата произведена не была, поэтому бизнесмен сначала направил претензию, а затем обратился за взысканием в суд. 

Суд постановил взыскать с застройщика 76,09 млн руб. основного долга, 6,8 млн руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и 889,5 тыс. руб. судебных расходов. Ответчик в лице компании в заседании не участвовал и отзыв на иск не представил. Решение было принято 8 сентября, 9 октября Брусника подала апелляционную жалобу в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

В Бруснике Движение.ру пояснили, что речь идет о споре с давним партнером компании. «Алексей — агент, с которым мы давно сотрудничаем. Он по нашему заданию и собственной инициативе выкупал аварийные и критериальные дома в границах перспективных проектов КРТ, в том числе в ядре центра Сургута. Но аукцион на право развития этой территории выиграл „Сибпромстрой“ (позже компания отказалась от проекта), и мы предложили пересмотреть условия по оплате части объектов. Алексей с нами не согласился и подал иск», — рассказали в компании.

В девелоперской компании добавили, что продолжают искать варианты урегулирования ситуации и ведут с агентом «вполне конструктивный диалог».

Весной 2026-го Движение.ру рассказывало, что один из крупнейших застройщиков Сургута — «Сибпромстрой» — решил выйти сразу из двух проектов комплексного развития территории (КРТ). Самым заметный из них было освоение ядра центра Сургута с заявленными инвестициями около 55 млрд руб., площадью 206,6 тыс. кв. м.

«Посмотрели мы на ситуацию на рынке и отправили письмо в администрацию города о расторжении договора о КРТ ядра центра города», — заявлял тогда один из соучредителей компании Николай Сторожук. По его словам, в адрес городской администрации было направлено письмо с просьбой расторгнуть договор.