Доля ИЖС достигнет 60% в жилищном строительстве за 2024 год

Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в 2024 году может составить 60% (53,1% в 2023 году) от общего объема нового жилья против 40% многоквартирного (46,9% в прошлом году). Разрыв между сегментами по итогам года может стать рекордным, говорится в исследовании ВТБ и М2. Однако высокие процентные ставки и изменения в госпрограммах могут изменить эту тенденцию, отмечают эксперты.

По объемам строительства ИЖС на сегодняшний день лидирует Московская область — 4,7 млн. кв.м, отмечают аналитики ВТБ и М2. За ней следует Краснодарский край с 2,5 млн кв.м. и Ленинградская область с 1,6 млн. кв.м.

С начала года все федеральные округа продемонстрировали рост ИЖС. Наибольшие темпы роста зафиксированы в:

Северо-Кавказском округе (+98%);
Дальневосточном (+32%);
Сибирском (+27%);
Уральском (+24%).

По данным Росстата, в I полугодии 2024 года доля ИЖС в общем объеме введенного жилья выросла до 70%. Всего за 2024 год Минстрой планирует ввести в эксплуатацию не менее 102 млн «квадратов» жилой недвижимости, из которых 51-52 млн придется на ИЖС.

Фото: ru.freepik.com