Апартаменты

Апартаменты — это помещения, которые выглядят и используются как квартиры, но юридически относятся к коммерческой недвижимости. Оформить прописку там нельзя, но с февраля 2026 года разрешена временная регистрация.

Владельцы апартаментов не получают долю в общедомовом имуществе, в отличие от собственников квартир, но участвуют в содержании здания и оплачивают соответствующие расходы.

Существует несколько основных форматов такой недвижимости:

• апарт-отели — номера, которые обычно сдаются на короткий срок и работают по гостиничному принципу;
• доходные дома — апартаменты, сдаваемые на длительный срок;
• многофункциональные комплексы — формат, максимально приближенный к обычным квартирам. Такие апартаменты можно покупать, продавать и сдавать в аренду, а жить в них можно постоянно.

Читайте также:
Мнение: апартаменты следует наделить статусом жилых помещений
Апарты, глэмпинги и доходные дома: где искать доходность выше 5%
Альтернатива квартире: на какой недвижимости можно заработать в 2024 году