Эскроу-счет — это специальный банковский счет, который защищает деньги покупателя квартиры в новостройке. Участник долевого строительства кладет деньги на счет, но застройщик не может их получить, пока не сдаст дом и не зарегистрирует право собственности. Банк выступает гарантом сделки. Если застройщик не выполнит условия, деньги возвращаются покупателю. Такая система введена в России с 2019 года для защиты средств дольщиков.