Назад

Школа и сад могут увеличить стоимость кв.м в ЖК в Москве на 10-15%

Изображение новости

Стоимость «квадрата» в жилых комплексах Москвы с учебными заведениями в шаговой доступности в среднем на 10-15% выше, чем в аналогичных проектах без такой инфраструктуры. Об этом в опросе портала IRN.RU рассказала Екатерина Никитина, руководитель агентства недвижимости «Pro Обмен», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы» .

Однако эта разница может быть и меньше: в массовых новостройках с детскими садами и (или) школами средняя цена кв.м. выше на 3%, считает Руслан Сырцов управляющий директор компании «Метриум». В проектах бизнес-класса этот показатель выше на 0,3%, в комплексах премиум-класса — на 4%.

Своя школа предусмотрена уже в 28% проектов на первичном рынке «старой» Москвы и в 78% на рынке Новой Москвы, отмечает Елена Чегодаева из «НДВ Супермаркет Недвижимости». Больше всего школ строится в составе проектов комфорт-класса, доля таких ЖК в «старой» Москве по подсчетам НДВ и «Pro Обмен» составляет 40-42% (43 проекта), в бизнес-классе их порядка 15-18% (16 проектов), в премиальном сегменте — 4-5% (2 проекта).

Напомним, в России 66,5% родителей готовы приобрести более дорогое жилье, если рядом расположена хорошая школа. Переплачивать родители готовы в этом случае в среднем до 500 тыс. руб. Еще 23,9% готовы переплатить до 1 млн руб., а 6,9% — 1–3 млн руб.

Фото: ru.freepik.com

Движение.ру

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram
0 просмотров
Комментировать

Комментарии могут оставлять только авторизованные пользователи

Материалы по теме

Переплачивать за квартиру готовы 70% родителей при наличии хорошей школы рядом_1037
Переплачивать за квартиру готовы 70% родителей при наличии хорошей школы рядом
В 15 регионах РФ сорвали сроки строительства или капремонта школ_1021
В 15 регионах РФ сорвали сроки строительства или капремонта школ
Себестоимость строительства школ будут снижать за счет пожарных и санитарных норм_199

Себестоимость строительства школ будут снижать за счет пожарных и санитарных норм

Переплачивать за квартиру готовы 70% родителей при наличии хорошей школы рядом_1037
Переплачивать за квартиру готовы 70% родителей при наличии хорошей школы рядом
В 15 регионах РФ сорвали сроки строительства или капремонта школ_1021
В 15 регионах РФ сорвали сроки строительства или капремонта школ
Себестоимость строительства школ будут снижать за счет пожарных и санитарных норм_199

Себестоимость строительства школ будут снижать за счет пожарных и санитарных норм

Последние новости

НОПСМ: При увеличении импорта цемента в РФ могут остановиться 44 завода
Семьи с одним ребенком увеличили использование маткапитала в 23 раза
Предложение аренды жилья в России снизилось на 10% за квартал
Кредитование строительных компаний в мае сократилось на 49,8%
Число сделок на рынке офисов в Санкт-Петербурге сократилось в 2,4 раза
ИНСИТИ девелопмент завершил строительство одной из самых крупных школ в ЮФО