Мнение: концепция «город в городе» может стать драйвером развития для Калининграда

На рынке недвижимости Калининградской области отсутствует концепция «город в городе», что указывает на существование незаполненного спроса. Об этом сообщила Валерия Малий, руководитель Корпоративной Академии ССК, в рамках конференции по развитию территорий ДвижениеКонф.

«Мы проанализировали результаты опросов потребителей по Калининградской области, потенциальных покупателей. Они хотят комфортную транспортную развязку ... хочется жить именно там, где меньше туристического потока, где все свои, где больше спокойствия и уюта», — отметила Малий.

В ответ на потребности рынка, в 2023 году компания ССК приступила к строительству первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Включи». Это будет один из крупнейших жилых комплексов в регионе и первый проект компании на этом рынке. ЖК займет площадь 42 га, где планируется построить 30 среднеэтажных корпусов на 7,6 тыс. квартир к 2027 году.

Местом реализации проекта ЖК «Включи» выбраны земли в городе-спутнике Гурьевск, расположенном в 20 минутах от Калининграда. Данный проект станет первым объектом, воплощающим концепцию «город в городе», и, как подчеркнула Малий, ожидается, что станет новым драйвером развития региона.

Напомним, в марте 2024 года Калининград оказался в пятерке лидеров среди городов с наиболее значительным увеличением цен на новостройки. За год стоимость новостроек в этом регионе возросла на 22,4%. Цена квадратного метра достигла 131 тыс. рублей, говорилось в исследовании сервиса «Яндекс Недвижимость» на основе анализа объявлений, размещенных в феврале 2023 и 2024 годов.

Фото: ru.freepik.com