Крупные банки в октябре ввели комиссию для рыночной ипотеки

В России появилась комиссия по ипотеке с рыночными ставками для покупки жилья на первичном и вторичном рынках. Крупные банки ввели ее с начала октября, пишет «Коммерсант» со ссылкой на свои источники.

Новые правила появились у Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка, рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования застройщика ГК «Гранель» Татьяна Боева. Изданию введение комиссии подтвердил только Сбер, не уточнив ее размер. По данным источников, ее средний размер составляет 6,5% от стоимости привлеченного финансирования.

Введение комиссии финансовые организации объясняют тем, что ранее ЦБ снизил планку предельной полной стоимости кредита. Таким образом банки стараются сохранить свою прибыль. По оценкам экспертов, комиссия приведет к удорожанию квартир для конечных покупателей примерно на 10%.

Напомним, в начале 2024 года крупные банки ввели требование для застройщиков субсидировать льготную ипотеку. Это привело к бунту девелоперов, которые начали отказываться от работы с финансовыми структурами, где нужны субсидии. В итоге через несколько недель это требование было отменено.