ЦБ: ипотечный портфель в сентябре вырос на 0,9%, несмотря на ужесточение условий

Ипотечный портфель в сентябре вырос на 0,9% по сравнению с августом и достиг 19,8 трлн руб. Это произошло, несмотря на увеличение ипотечных ставок по рыночным программам и ужесточение условий льготной ипотеки, следует из данных ЦБ.

Выдачи в сентябре сократились до 373 млрд по сравнению с 375 млрд руб. в августе.

«В целом сопоставимо со среднемесячным приростом января — апреля, когда рынок еще не был разогрет ожиданиями относительно изменения условий господдержки», — говорится в комментарии к исследованию ЦБ.

Выдачи ипотеки более чем наполовину обеспечены господдержкой. В сентябре выдано льготных кредитов на 200 млрд, что на 2% больше по сравнению с августом. 90% выдач по программам с господдержой приходится на семейную ипотеку — 180 млрд руб., что на 4% больше, чем в августе.

«Выдачи могли бы быть и выше, если бы отдельные банки не приостановили кредитование из-за выборки своих лимитов», — пояснили в ЦБ.

Выдачи рыночной ипотеки за месяц снизились на 3% — до 174 млрд руб.

Резкой просадки сегмента после отмены массовой льготной ипотеки не произошло, заявила ранее председатель Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам, темпы роста ипотеки в 2024 году могут оказаться выше верхней границы прогноза ЦБ РФ в 7–12%.