Лишь треть квартир в городах-миллионниках стоит дешевле 6 млн рублей

Изображение новости
Фото: freepik.com

На фоне роста цен на недвижимость в российских городах-миллионниках лишь треть квартир (38%) на вторичном рынке представлены по стоимости дешевле 6,3 млн рублей. Об этом Движение.ру рассказали эксперты «Циан Аналитики». Всего на платформе представлено 196 тыс. таких объектов.

«За эти деньги можно купить евродвушку в недавно сданной новостройке недалеко от центра в миллионниках с наиболее высокими ценами квадратного метра (Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новогороде), полноценную двушку с ремонтом в других городах или простенькую трешку в советском жилом фонде, — рассказал Алексей Попов, руководитель «Циан Аналитики».

В ноябре 2023 года только 2% квартир в Москве можно было купить дешевле 6,3 млн рублей. В ноябре 2024 года показатель упал до 1% (средняя стоимость кв. м в столице составляет 340 тыс. руб.). В Санкт-Петербурге доля таких квартир составила 18% и осталась неизменной по сравнению с прошлым годом. Далее идет Казань — 28% (в прошлом году доля подходящих квартир была на уровне 31%) и Нижний Новгород — 47% (против 54%). Замыкает пятерку Екатеринбург и Ростов-на-Дону — по 55% (против 63% и 58% соответственно).

При этом в Волгограде и Челябинске более 76% предложений укладываются в этот бюджет, как и годом ранее. Наибольшая доля квартир стоимостью дешевле 6,3 млн рублей также представлена:

  • в Перми — 73% (в прошлом году доля подходящих квартир была на уровне 74%);
  • в Омске — 70% (против 72%);
  • в Воронеже — 67% (против 74%).

Напомним, в III квартале 2024 года на вторичном рынке большинства городов отмечен постепенный рост цен. Средняя цена «квадрата» за этот период выросла на 1%. Для трехмесячного периода это несущественный прирост, свидетельствующий о стагнации цен, как и во II квартале (ежемесячный прирост 0,2–0,4%).

image
Анастасия Батаршинова
Редактор новостей
image
Анастасия Батаршинова
Редактор новостей

Обновлено:

Следите за нашими новостями в удобном формате

Перейти в Telegram

Материалы по теме

Волгоград и Воронеж стали лидерами по минимальной стоимости лота в ЖК среди миллионников_1580
Волгоград и Воронеж стали лидерами по минимальной стоимости лота в ЖК среди миллионников
Тюмень и Самара стали лидерами по максимальной цене квартир в новостройках среди миллионников_1528
Тюмень и Самара стали лидерами по максимальной цене квартир в новостройках среди миллионников
Стоимость недвижимости за год упала только в одном городе-миллионнике_1384
Стоимость недвижимости за год упала только в одном городе-миллионнике
Волгоград и Воронеж стали лидерами по минимальной стоимости лота в ЖК среди миллионников_1580
Волгоград и Воронеж стали лидерами по минимальной стоимости лота в ЖК среди миллионников
Тюмень и Самара стали лидерами по максимальной цене квартир в новостройках среди миллионников_1528
Тюмень и Самара стали лидерами по максимальной цене квартир в новостройках среди миллионников
Стоимость недвижимости за год упала только в одном городе-миллионнике_1384
Стоимость недвижимости за год упала только в одном городе-миллионнике