Новостройки заняли второе место среди вариантов инвестиций в 2024 году

Вложения в новостройки стали вторым по популярности направлением для инвестирования в РФ. Уступили они лишь классическим депозитам, подсчитали в PARUS Asset Management.

«Наиболее популярным сегментом вложений в 2024 году для инвесторов стали депозиты, доля вложений в этот инструмент составила 43%. Следом по популярности идут инвестиционные квартиры (36%)», — цитирует исследование «Интерфакс».

По итогам 9 месяцев 2024 года общий объем инвестиций достиг 120 трлн рублей. Из них 52 трлн оказались вложены в депозиты, 43 трлн — в квартиры. На третьем месте вложения в фондовый рынок (8%) и альтернативные источники инвестиций (1%). Оставшиеся 12% инвестиционных средств, или 15 трлн руб. россияне хранят «под подушкой».

Что касается фондового рынка, там также фигурирует недвижимость в структуре закрытых паевых инвестиционных фондов. На них приходится 4% вложений.

«За 9 месяцев 2024 года объемы коллективных инвестиций в коммерческую недвижимость через ЗПИФ вырос на 123 млрд руб. (+38% за 9 месяцев) достигнув 446 млрд руб.», — уточнила руководитель направления маркетинговых исследований и аналитики PARUS Asset Management Елена Михайлова.

Также в сегменте ЗПИФов растет интерес к складскому сегменту — 57% вложений приходится на этот сектор рынка. В торговые центры предпочитают инвестировать 13%, в офисы 9%, жилье — 4%, на категорию «прочее» приходится 17%.