Средний чек по льготной ипотеке превысил лимит в 6 млн рублей

В регионах России средний чек по льготной ипотеке превысил максимальные 6 млн руб. Жилищные кредиты перестают «влезать» в установленные рамки, пишут «Известия» со ссылкой на Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

Из-за этого банки все чаще выдают комбо-ипотеку, в которой превышающая часть идет по рыночной ставке. Ранее в Минфине жаловались, что при такой схеме завышение ставки на нельготную часть может достигать 100%. При этом важно, что сначала заемщик должен внести первоначальный взнос 20%, и только после этого происходит расчет льготной ипотеки. Таким образом, средняя стоимость жилья, оформленного в ипотеку к началу декабря, составляет не менее 7,5 млн рублей.

Эксперты объяснили, что причина — рост цен не жилье в РФ, который обгоняет среднюю инфляцию. По данным экономиста Андрея Бархота, стоимость квадратного метра в этом году выросла на 15–25%, а доступность жилья снизилась еще сильнее с учетом резкого роста ставок по кредитам.

Напомним, по семейной ипотеке лимит в 6 млн руб. действует для всех регионов, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. В столицах лимит в два раза вышел — 12 млн руб.