Резкий рост на аренду квартир в сентябре сменился снижением к концу 2024 года

Рекордный скачок арендных ставок в сентябре 2024 года сменился снижением к концу года. По данным телеграм-канала «Циан для профи», к сентябрю цены на аренду жилья достигли исторического максимума, увеличившись на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако такой рост оказался кратковременным. К декабрю арендные ставки снизились на 5% от сентябрьских максимумов, а темпы роста по итогам года составили 18%.

Основным фактором, не позволившим ценам закрепиться на рекордных уровнях, стало увеличение предложения. На рынок вышли владельцы вторичных квартир, которые решили отложить продажу. Также выросло число инвесторов, которые приобрели новостройки в период низких ставок по ипотеке, отмечают эксперты.

По итогам 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 19%, а двухкомнатных — на 15%