«Самолет» планирует построить малоэтажный поселок на участке 750 га в Новой Москве

Девелопер «Самолет» планирует построить малоэтажный поселок на участке 750 га в Новой Москве, о покупке которого стало известно 9 января. На площадке в Щаповском будет не менее 800 тыс. кв. м жилья, рассказали «Ведомостям» консультанты, близкие к застройщику.

По их данным, речь идет про коттеджи и таунхаусы. Впрочем, в проекте предусмотрены несколько многоквартирных домов, а также коммерческая и социальная инфраструктура. Вложения в такой проект могут составить 80–100 млрд руб., считает директор отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Андрей Трубачев. Его коллега, директор департамента земельных проектов NF Group Максим Чернядьев, также говорит о сумме в 100 млрд руб.

Эксперты уверенны, что жилье в таком месте будет пользоваться спросом у потребителей. Хоть площадка в Щаповском отдалена от МКАД, там хорошая транспортная доступность благодаря близости к ЦКАД, а также Варшавскому и Калужскому шоссе. Кроме того, на участке благоприятная экологическая обстановка и живописные природные ландшафты.

Ранее стало известно, что ООО «Самолет Загородная Недвижимость» в структуре ГК «Самолет» купило 75% доли уставного капитала компании с государственным участием «Место для жизни». На ее балансе находится 736 га земли в Новой Москве. Цена сделки превысила 4 млрд руб. «Самолет» стал единственным участником торгов, и комиссия решила заключить с ним договор по начальной цене лота.

По условиям договора, на участках предполагается строительство многоквартирных и индивидуальных жилых домов с сопутствующей инфраструктурой. По большинству участков приняты решения о КРТ.