Рост ипотеки в марте замедлился по сравнению с предыдущим месяцем

Банки в феврале увеличили выдачи ипотечных кредитов в 1,7 раза по сравнению с январем. В марте рост продолжился, хотя и не такими темпами, говорится в обзоре рынка ипотечного кредитования ЦБ. 

В первые три недели марта по льготным ипотечным программам было предоставлено около 131 млрд руб. — на 12% больше, чем за аналогичный период февраля. По итогам месяца ожидается прирост выдачи ипотеки с господдержкой, в том числе за счет увеличения уровня возмещения банкам по кредитам, предоставленным после 7 февраля, отметили в ЦБ.

Общий объем кредитов в феврале достиг 227,3 млрд руб., а количество выдач — 52,7 тыс. По сравнению с январем эти показатели увеличились на 79% и 63% соответственно. 

Около 86% выдач в феврале 2025 года приходилось на программы господдержки. Объем льготных кредитов за месяц увеличился на 86,3% и достиг 195,8 млрд руб. Рыночная ипотека выросла на 43,3% — до 31,3 млрд рублей. Ее доля снизилась до исторического минимума — 14% от общего объема ипотечного кредитования.

Выдачи по льготным программам увеличились благодаря отмене системы распределения лимитов между банками, пояснял ранее ДОМ.РФ. Больше всего выросла семейная ипотека — на 46% по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года. Рыночные кредиты, по мнению экспертов, берут, в основном, те, кто испытывают острую необходимость в улучшении жилищных условий или рассчитывает на рефинансирование после снижения ставок.